RP-Fo­to: Achim Bla­zy 
Auf die­sem Ge­län­de an der Lin­tor­fer Stra­ße ent­steht das Wohn­pro­jekt, das ei­ne Be­woh­ner­ge­nos­sen­schaft ver­ant­wort­lich be­treut.    

RA­TIN­GEN | Es geht vor­an – und dies nach ei­ner lan­gen Vor­lauf­pha­se mit vie­len Pla­nun­gen und po­li­ti­schen Be­ra­tun­gen. Das Mehr­ge­ne­ra­tio­nen-Wohn­pro­jekt „Al­te Feu­er­wa­che” in Ra­tin­gen Mit­te hat jetzt die ers­ten öf­fent­lich ge­för­der­ten Woh­nun­gen an zu­künf­ti­ge Be­woh­ner ver­ge­ben. Auf der Flä­che der ehe­ma­li­gen Feu­er­wa­che an der Lin­tor­fer Stra­ße ist ein Mehr­ge­ne­ra­tio­nen-Wohn­pro­jekt mit ins­ge­samt 44 Woh­nun­gen ge­plant. Das bür­ger­schaft­lich or­ga­ni­sier­te Pro­jekt hat im No­vem­ber 2018 ei­gens für die­sen Zweck mit der „WIR - Woh­nen In­no­va­tiv in Ra­tin­gen eG” ei­ne Be­woh­ner­ge­nos­sen­schaft ge­grün­det.
„Un­se­re Pla­nun­gen se­hen ins­ge­samt zwölf Woh­nun­gen vor, in de­nen ei­ne be­son­ders preis­güns­ti­ge Mie­te durch die Woh­nungs­för­de­rung des Lan­des für die be­tref­fen­den Ein­kom­mens­grup­pen si­cher­ge­stellt wird”, er­läu­tern Pe­tra Ke­up, Ralf Mül­ler und Mar­tin Tön­nes als Vor­stand der WIR-Ge­nos­sen­schaft.
Al­lei­ne die­se Ent­schei­dung be­le­ge die Ori­en­tie­rung am Ge­mein­wohl für die Stadt und das so­zia­le En­ga­ge­ment des WIR-Pro­jek­tes.
„Ins­be­son­de­re für Fa­mi­li­en mit Kin­dern und jün­ge­re Men­schen ha­ben wir noch at­trak­ti­ve Woh­nun­gen in un­se­rem Pro­jekt an­zu­bie­ten, in dem das zu­künf­ti­ge Woh­nen in ei­ner ver­läss­li­chen Nach­bar­schaft im Mit­tel­punkt steht“, er­gän­zen die WIR-Vor­stands­mit­glie­der.
Zur Ver­fü­gung ste­hen noch Woh­nun­gen in der Grö­ße zwi­schen 47 Qua­drat­me­tern für Ein­zel­per­so­nen bis hin zur fa­mi­li­en­ge­rech­ten Woh­nung mit 143 Qua­drat­me­tern Wohn­flä­che. In­for­ma­tio­nen sind in der Home­page un­ter www.wir-ratingen.de zu fin­den. In zen­tra­ler La­ge in Ra­tin­gen Mit­te an der Lin­tor­fer Stra­ße 36 bis 38 soll ein Wohn­pro­jekt für Fa­mi­li­en und Men­schen je­den Al­ters ent­ste­hen, die ein Zu­hau­se su­chen, in dem ein Mit­ein­an­der ge­lebt wird.
Die für die­sen Zweck ge­grün­de­te Be­woh­ner­ge­nos­sen­schaft der WIR eG will dort mit dem ge­plan­ten Bau­be­ginn An­fang des Jah­res 2021 ins­ge­samt 44 Woh­nun­gen in en­er­gie­ef­fi­zi­en­ten Ge­bäu­den und mit ei­nem Ge­mein­schafts­raum, Ge­mein­schafts­dach­gär­ten so­wie ei­nem In­nen­hof mit viel Grün er­rich­ten.
Ein Drit­tel der Woh­nun­gen soll durch die Wohn­raum­för­de­rung des Lan­des mit ei­ner Miet­preis­bin­dung er­rich­tet wer­den und für die be­tref­fen­den Ein­kom­mens­grup­pen ein be­zahl­ba­res Woh­nen si­cher­stel­len. Freie Woh­nun­gen als Stadt­häu­ser zu er­schwing­li­chen Mie­ten und mit le­bens­lan­gem Wohn­recht sei­en noch ver­füg­bar. Das WIR-Pro­jekt sucht zu­dem en­ga­gier­te Mit­be­woh­ner, die sich auch den Wunsch des so­li­da­ri­schen Mit­ein­an­der-Woh­nens er­fül­len möch­ten.
Bis aber ge­baut wer­den kann, muss die al­te Feu­er­wa­che ab­ge­ris­sen wer­den, nur der Schlauch­turm soll be­ste­hen blei­ben. Es ist ei­ne Idee, die in vie­len Städ­ten von en­ga­gier­ten Men­schen vor­an­ge­trie­ben wird: Denn be­zahl­ba­rer Wohn­raum mit sta­bi­len Mie­ten ist knapp, es liegt im Zeit­geist, dass Bür­ger das Pro­blem selbst in die Hand neh­men.
An der al­ten Feu­er­wa­che soll es nicht nur den Wohn­raum, son­dern eben auch die Ge­mein­schaft da­zu ge­ben, dies bringt fi­nan­zi­el­le Ver­pflich­tun­gen mit sich, denn die Be­woh­ner­ge­nos­sen­schaft muss auch ei­nen Ei­gen­an­teil bei­steu­ern.

Ja, es tut sich was. Und man darf auf­hor­chen an­ge­sichts der Nach­rich­ten, die die Be­woh­ner­ge­nos­sen­schaft jetzt ver­öf­fent­licht hat. Das Mehr­ge­ne­ra­tio­nen-Pro­jekt auf dem Ge­län­de der „Al­ten Feu­er­wa­che“ ist auf ei­nem gu­ten Weg.

Seit vie­len Jah­ren ha­ben Bür­ger und Po­li­tik dar­über dis­ku­tiert, was an die­ser Stel­le ent­ste­hen kann. Und man war sich am En­de ei­nig: Es soll ein Bau­vor­ha­ben für al­le Ge­ne­ra­tio­nen sein. Man rückt in die Stadt­mit­te, ist nur we­ni­ge Mi­nu­ten von der Alt­stadt ent­fernt, hat das Me­di­en­zen­trum und das Mu­se­um Ra­tin­gen qua­si di­rekt vor der Tür. Und auch die Bä­der sind nicht weit ent­fernt. Bes­ser und at­trak­ti­ver kann ei­ne La­ge für die­ses am­bi­tio­nier­te Pro­jekt kaum sein.

Und auch dies ist klar: An ei­ner zen­tra­len Stel­le der Stadt wird sich das Er­schei­nungs­bild deut­lich än­dern. Die klo­bi­ge Feu­er­wa­che ver­schwin­det, es ent­steht ei­ne of­fe­ne und auf­ge­lo­cker­te Bau­wei­se.

nor­bert.kleeberg@rheinische-post.de